轉載自時報 更新日期:2008/05/13 09:58 【工商時報 李國煌台北報導】
物價節節上升的年代,人人努力抗通膨,不過,投資專家指出,3大迷思值得警戒,
不論買屋、買股、買基金,一定要慎選時機、價格、標的,不然,不僅無法抗通膨,
反而財富縮水遭套牢。
同時,千萬不要以為提早消費、先花先贏想法,以免落入過度花費的陷阱。
信義房屋經理蘇啟榮說,很多人都說買屋可以抗通膨,但是,最重要的是買進價位,
地段,如果買在高檔價位,可能要被套牢很長的時間,才能翻身。
如果地段不佳,更可能一生慘遭套牢,永遠無法回本。
永慶房屋經理葉國華說,購屋自住的民眾,買屋時要考量自身工作需求、生活習慣,
無法全台四處探尋房產標的,例如,在高市工作的人,不會因為北市房產增值空間大,
北上購屋。
但是,在下手購買當地房產時,一定要考量生活機能好、交通便利的優質地段,
較具保值效益,如果是投資的角度,以保值增值為主,放眼全台各地,未來,
還是以北市漲相最佳,空間最大。
蘇啟榮說,計畫在中部、南部買屋保值,最好選擇透天厝、擁有比較大片的土地,
至於公寓大樓,由於房屋折舊的因素,價值只會減少,增值空間相對較小。
至於買股票、買基金抗通膨,中國信託財富管理處投顧中心經理廖亭亭說,
還是要看標的、時機、價位,追高買在高檔價位,只會被套牢,無法抗通膨。
以黃金為例,兆豐銀人員說,抗通膨效益顯著,不過,如果是在一盎司1000美元之際,
追高搶進的投資人,現在只有套牢的分。
物價節節上升的年代,人人努力抗通膨,不過,投資專家指出,3大迷思值得警戒,
不論買屋、買股、買基金,一定要慎選時機、價格、標的,不然,不僅無法抗通膨,
反而財富縮水遭套牢。
同時,千萬不要以為提早消費、先花先贏想法,以免落入過度花費的陷阱。
信義房屋經理蘇啟榮說,很多人都說買屋可以抗通膨,但是,最重要的是買進價位,
地段,如果買在高檔價位,可能要被套牢很長的時間,才能翻身。
如果地段不佳,更可能一生慘遭套牢,永遠無法回本。
永慶房屋經理葉國華說,購屋自住的民眾,買屋時要考量自身工作需求、生活習慣,
無法全台四處探尋房產標的,例如,在高市工作的人,不會因為北市房產增值空間大,
北上購屋。
但是,在下手購買當地房產時,一定要考量生活機能好、交通便利的優質地段,
較具保值效益,如果是投資的角度,以保值增值為主,放眼全台各地,未來,
還是以北市漲相最佳,空間最大。
蘇啟榮說,計畫在中部、南部買屋保值,最好選擇透天厝、擁有比較大片的土地,
至於公寓大樓,由於房屋折舊的因素,價值只會減少,增值空間相對較小。
至於買股票、買基金抗通膨,中國信託財富管理處投顧中心經理廖亭亭說,
還是要看標的、時機、價位,追高買在高檔價位,只會被套牢,無法抗通膨。
以黃金為例,兆豐銀人員說,抗通膨效益顯著,不過,如果是在一盎司1000美元之際,
追高搶進的投資人,現在只有套牢的分。
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